在旧楼改造翻新中使用水包砂及水包水多彩涂料，主要施工步骤包括：
基层处理：
清理墙面：彻底清除旧墙面上的松动、起鼓、粉化脱落和不耐水的旧涂料涂层，以及油污和灰尘等杂质。
修补墙面：对局部损坏的部位进行修补，并使用外墙腻子补平裂缝、空鼓凹陷处，并进行必要的养护。
打磨和清洗：用细水磨砂打磨腻子表面，除掉表面浮灰毛刺等，并用清水清洗墙面，确保墙面无油污、无灰尘等杂质。
涂刷底漆：
为增强涂膜的附着力，旧墙面施工一定要涂刷封闭底漆，待封闭底漆完全干燥后再进行后续施工。
多彩涂料施工：
施工方法：水包砂和水包水多彩涂料的施工方法包括刷涂、辊涂、喷涂（含无气喷涂）和刮涂等。具体选择哪种方法需根据施工条件和要求来确定。
施工要点：喷涂施工时，要注意气压和出料量的控制，确保喷涂均匀，避免出现发花和颜色不一致的现象。刷涂和辊涂施工则要注意表面平整度和气泡的控制。
罩面漆施工：
在多彩涂料施工完成后，通常需要滚涂或喷涂罩面漆，以保护多彩涂料层不受外界环境的侵蚀，提高涂层的耐久性和耐候性。
三、注意事项
材料选择：在旧楼改造翻新中，应选择质量可靠、性能优良的水包砂和水包水多彩涂料产品，以确保施工效果和装饰效果。
施工技术：施工人员应熟练掌握各种施工方法和技巧，确保施工质量和进度。同时，要注意施工过程中的安全问题，遵守安全操作规程。
环境条件：施工时应关注天气和环境条件的变化，避免在恶劣天气条件下进行施工。同时，要保持施工现场的整洁和通风良好。